No es terreno virgen.
Una plataforma
de desarrollo establecida.

La Completed Model Villa es una vivienda terminada y amueblada de tres dormitorios, con piscina privada y título individual independiente. Forma parte del conjunto propuesto; no se muestra solo como ejemplo de lo que podría construirse. Su página incluye las características actuales de la vivienda y un recorrido real.

Las unidades 1–3 y 4–6 son estudios existentes y utilizables hoy. Cada uno dispone de cocina, baño y zona para dormir. Actualmente se utilizan de distintas maneras y su disposición estructural también constituye un punto de partida para residencias futuras de mayor tamaño. La utilidad actual y el potencial de desarrollo deben entenderse juntos: no se trata de cimentaciones vacías ni de una previsión de ingresos.

Lot 7A está en obra gris y tiene una vivienda/distribución ligeramente menor. Lot 7B está en fase de cimentación, con una distribución algo mayor y diferente. Ambos siguen el enfoque más reciente de aislamiento y doble acristalamiento UPVC. Sus ofertas individuales llave en mano describen el acabado previsto, mientras que este inventario aclara su estado físico actual.

El conjunto también incluye la estructura parcialmente preparada de la casa del árbol, el gran edificio superior sin terminar de aproximadamente 20 m × 15 m y otras bases y obras estructurales. La gran casa superior que aparece en material antiguo no es hoy una gran villa terminada. Las cúpulas de vidrio de antiguos conceptos no se han construido y no son activos existentes.

Jungle House pertenece a una generación anterior: hormigón, bloques, refuerzos, vigas y columnas. La casa junto a la carretera, antigua portería, es una construcción tradicional anterior. Ambas forman parte de la plataforma completa confirmada por el propietario. Su aportación a un futuro plan depende de su estado real y del uso que pretenda el comprador.

Una posible modernización puede incorporar acristalamiento, aislamiento o revestimientos más recientes donde convenga. La reutilización de cimentaciones o estructuras existentes en edificios incompletos requiere evaluación y diseño. La historia del lugar ofrece una base sustancial, pero no sustituye la revisión de ingeniería ni urbanística.

Los caminos y accesos internos, senderos y escaleras conectan las zonas desarrolladas. El lugar dispone de infraestructura de agua y un abastecimiento natural establecido. La infraestructura eléctrica, portones, muros, cercas y obras comunes también forman parte del conjunto. Son categorías de obras existentes, no servicios deducidos de un futuro plan maestro.

La piscina y sus instalaciones, cisterna y equipos donde existan, forman parte de los activos incluidos. La inspección de un comprador interesado debe examinar su estado, capacidad y conexiones según el uso previsto. No se afirma la existencia de derechos exclusivos sobre el agua ni de una certificación de capacidad de servicios para todo el sitio.

El precio orientativo de aproximadamente US$2.65M corresponde a la plataforma completa. Reúne el terreno, edificios terminados y utilizables, estructuras sin terminar, infraestructura y zonas desarrolladas. Compararlo solo con terreno sin desarrollar dejaría fuera gran parte de lo que el comprador está considerando.

El precio es orientativo, no una tasación formal. La oportunidad debe evaluarse mediante la relación propuesta de activos, la inspección física y el plan del comprador. No se añaden nuevos valores por componente, supuestos de ingresos ni derechos automáticos de desarrollo para justificarlo.